Consórcio de Terreno em Campo Grande MS

Compre o lote sem juros e no seu ritmo

Terreno em condomínio fechado, loteamento ou área urbana. Garanta o lote sem juros, sem entrada, e decida depois quando construir. Compare as administradoras autorizadas do Brasil e simule grátis. Para quem mora ou empreende em Campo Grande e na região.

Zero juros
Sem entrada

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Consorcio de terrenos: Consórcio de Terreno em Campo Grande e Mato Grosso do Sul

Patrimônio planejadoDa carta de crédito à escritura, no seu tempo

O que é o consórcio de terreno em Campo Grande?

Resposta direta: o consórcio de terreno em Campo Grande é uma compra planejada sem juros. Você entra em um grupo de administradora autorizada pelo Banco Central do Brasil, paga parcelas mensais e, quando é contemplado por sorteio ou lance, recebe a carta de crédito para pagar à vista. Em imóvel residencial, o FGTS pode entrar no lance ou na amortização, e a compra segue o rito do cartório de registro de imóveis. A Consórcios Campo Grande compara planos e encaminha a simulação, com atendimento digital nas 7 regiões da capital e nas cidades do entorno.

Consórcio de Terreno vale a pena em Campo Grande?

Sendo direto: depende de onde você está hoje. Confira o seu cenário com calma.

Vale a pena se você

Quer garantir o lote antes que o loteamento valorize
Pode esperar a contemplação ou dar um lance para acelerar
Busca reserva de valor sem os juros de um financiamento
Pensa em construir só daqui alguns anos, no seu tempo

Não vale se você

Precisa do terreno registrado em nome próprio já nas próximas semanas
Não consegue manter a parcela até o fim do plano
Quer usar o terreno como garantia de empréstimo agora

Pronto para garantir seu terreno sem juros?Simule grátis, sem compromisso.

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Quais as vantagens do consórcio de terreno em Campo Grande?

A forma mais barata de garantir o seu pedaço de terra. Sem os juros do financiamento, você reserva o lote e decide com calma o que fazer com ele.

0%Zero jurosVocê paga pelo valor do terreno, nunca por juros de banco.

R$0Sem entradaComece a pagar as parcelas e já concorra à contemplação.

LivreEscolha o loteVocê decide o loteamento e o momento de comprar.

100%Sem burocraciaSimule e contrate online, com atendimento humano.

Quanto fica a parcela do consórcio de terreno?

Escolha o valor e o prazo: a parcela estimada aparece na hora. Esta é uma prévia; para o número exato e a comparação entre planos, peça a simulação no formulário.

Valor do terreno (carta de crédito)

Em quantos meses

Parcela estimada, sem juros R$ 0,00 Estimativa ilustrativa: crédito mais a taxa de administração, dividido pelo prazo. O valor exato depende da administradora. Quero a simulação exata

Como funciona o consórcio de terreno em Campo Grande?

Regulado pelo Banco Central e sem juro nenhum. Você entra num grupo, é contemplado por sorteio ou lance e compra o terreno à vista.

01Simule grátisInforme o valor do terreno e veja a parcela sem juros.

02Escolha o planoComparamos as administradoras autorizadas pelo Bacen.

03Entre no grupoSem entrada, você já concorre à contemplação na hora.

04Seja contempladoReceba a carta de crédito e compre o lote à vista.

O dinheiro que destrava o seu lote

Pense na carta de crédito como o sinal verde para fechar negócio com o loteador: assim que ela cai na sua mão, o pagamento é à vista, e terreno à vista quase sempre puxa desconto que ninguém consegue no boleto parcelado do financiamento. Funciona igual para o lote de esquina no condomínio fechado, para a quadra nova de um loteamento recém-aberto ou para aquele terreno solto que você já tinha o olho em cima dentro da cidade.

Quando o lote entra no seu nome

Todo mês a administradora reúne o grupo numa assembleia, e é ali que se define quem sai daquele mês com o terreno ao alcance da mão. Existem dois jeitos de chegar lá.

Sua vez pode vir por puro sorteio

Ninguém paga a mais por isso: o número da sua cota concorre junto com o de todo mundo, e em algum mês o seu sai. É a rota de quem não tem pressa e deixa o calendário do grupo decidir.

Ou você pode dar um empurrão com o lance

Quer resolver mais rápido porque o lote da esquina que você quer está saindo de cartaz? Oferecer parcelas adiantadas é a forma de subir posições na fila e sair na frente de quem só espera o sorteio.

Cadê o juro nessa conta

Não tem, porque não existe um banco no meio bancando o seu terreno com o dinheiro dele: quem financia o grupo é o próprio grupo, cada um entrando com sua parcela. A administradora cobra uma taxa pela gestão de tudo isso, e essa taxa fica muito abaixo do que qualquer financiamento de terreno cobra em juros.

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O que dá para comprar com o consórcio de terreno

A carta de crédito do consórcio de terreno é flexível: você escolhe onde e quando usar.

Terreno em condomínioSegurança e infraestrutura fechada Terreno urbanoDentro da cidade, perto de tudo Lote em loteamentoÁrea nova, em fase de valorização Terreno para construirCompre o lote e construa depois Terreno comercialPonto para negócio ou investimento Chácara e área de lazerFuga do fim de semana com terreno próprio

Terreno em condomínio fechado

O uso mais procurado hoje: garantir o lote em um condomínio com portaria, área de lazer e infraestrutura, antes que os melhores lotes sejam vendidos.

Lote em loteamento novo

Loteamentos recém-lançados costumam valorizar rápido nos primeiros anos. A carta permite comprar o lote logo no início do empreendimento, quando o preço ainda é o de lançamento.

Terreno urbano avulso

Já achou o terreno certo em um bairro consolidado? A carta serve para comprar à vista qualquer terreno urbano regularizado, sem depender de financiamento bancário.

Também: Terreno de esquina · Terreno frente mar

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Consórcio de terreno ou financiamento?

A conta que importa é o total pago, não a mensalidade. Veja lado a lado:

Consórcio de terreno x financiamento de terreno
Critério	Consórcio	Financiamento
Juros	Não tem	Sim, mesmo em financiamento de terreno
Entrada	Não exige	Geralmente 20% ou mais
Custo total	Valor do terreno + taxa de administração	Pode encarecer bastante com os juros
Compra	À vista quando contemplado (com desconto)	Financiada, sem espaço para barganha
Ideal para	Quem planeja e quer reservar valor	Quem precisa do lote imediatamente

Quanto você economiza sem os juros

Financiamento de terreno é menos comum e costuma vir com juros mais altos que o financiamento habitacional. No consórcio, o cálculo é simples: valor do lote mais a taxa de administração, sem surpresa no total.

Um terreno de R$ 100 mil. Veja quanto você paga no total:

ConsórcioR$ 100 mil + taxa

Financiamento de terrenoR$ 240 mil+

2×

É quanto o financiamento de terreno pode custar a mais, só de juros, já que esse tipo de crédito costuma ter taxas acima da média. No consórcio você paga o valor do lote mais a taxa de administração. Simule e veja a diferença.

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Terreno como reserva de valor

Comprar terreno não é só sobre construir amanhã. Para muita gente, o lote é a forma mais simples de guardar dinheiro em algo que tende a valorizar.

Por que terreno valoriza diferente de outros imóveis

01Oferta limitadaNão se produz mais terra: em áreas urbanas consolidadas, o lote tende a ficar mais escasso e mais caro.

02Loteamento em fase inicialComprar no lançamento do loteamento costuma custar bem menos que comprar depois da infraestrutura pronta.

03Sem pressa para construirDiferente de casa ou apartamento, o terreno permite esperar o melhor momento para erguer a construção.

Cuidados antes de fechar o lote

Nem todo terreno barato é um bom negócio. Antes de dar o lance ou fechar a compra, vale conferir alguns pontos.

Documentação e registro

Confirme matrícula atualizada, situação do loteamento na prefeitura e ausência de pendências judiciais.

Infraestrutura do entorno

Água, luz, esgoto e acesso pavimentado mudam o valor e a velocidade de valorização do lote.

Exemplo prático

Um lote de R$ 100 mil em loteamento recém-lançado, com infraestrutura completa em 3 anos, tende a valorizar mais que um terreno isolado sem previsão de obras na região.

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Por que comparar o consórcio de terreno antes de assinar?

Autorizadas pelo BacenSó trabalhamos com administradoras fiscalizadas pelo Banco Central, pela Lei nº 11.795/2008.

ComparaçãoColocamos as administradoras autorizadas lado a lado para você comparar taxa e prazo antes de escolher.

Atendimento humanoSem robô. Um especialista te acompanha da simulação até a contemplação.

Administradoras que reunimos para você

Bradesco · Caixa · Itaú · Porto Seguro · Embracon · Ademicon

O que mais se pergunta sobre consórcio de terreno em Campo Grande?

As dúvidas que aparecem antes da decisão, respondidas de forma direta.

Quanto custa por mês o consórcio de terreno em Campo Grande?

A parcela é a soma do valor da carta dividido pelo prazo, da taxa de administração, do fundo de reserva e do seguro, quando houver. Não há juros. O simulador desta página mostra uma estimativa, e a proposta de cada administradora traz o valor exato. Leia: Quanto custa o consórcio de imóvel: parcela e taxas.

Em quanto tempo sai a carta do consórcio de terreno?

Não existe data garantida. A contemplação acontece nas assembleias mensais, por sorteio ou por lance, e quem oferta lance livre, fixo ou embutido tende a antecipar o crédito. Planeje a compra contando com o prazo do grupo. Leia: Lance no consórcio de imóvel: como calcular e ofertar.

Posso usar a carta do consórcio de terreno fora de Campo Grande?

Sim. A carta de crédito vale como pagamento à vista em qualquer cidade do país, desde que o bem ou serviço esteja na categoria contratada e passe pela análise da administradora. Leia: Carta de Crédito de Consórcio: O Que É e Como Usar.

E se eu precisar desistir do consórcio de terreno?

Pela Lei nº 11.795/2008, o consorciado excluído concorre aos sorteios de restituição e recebe os valores pagos ao fundo comum, corrigidos e com os descontos previstos no contrato. A cota também pode ser transferida para outra pessoa com autorização da administradora. Leia: Desistir do consórcio de imóvel: o que acontece com o dinheiro.

Como saber se a administradora do consórcio de terreno é autorizada?

Consulte o nome da empresa na ferramenta Encontre uma Instituição, do Banco Central do Brasil. Só administradora autorizada e fiscalizada pelo Banco Central pode formar grupos de consórcio. Leia: Como Escolher a Administradora de Consórcio Certa.

O que muda na compra de um imóvel pelo consórcio de terreno?

Com a carta, a compra é paga à vista ao vendedor, e o imóvel fica alienado à administradora até a quitação do plano. Antes da liberação, a administradora analisa a documentação e o valor do bem; a escritura, o ITBI e o registro seguem o rito normal do cartório de registro de imóveis de Campo Grande. Leia: Como Usar o FGTS no Consorcio de Imovel (3 Formas).

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Consórcio Ademicon para terreno em Campo Grande: como funciona?

Ademicon Campo Grande: o que saber antes de simular.

A Ademicon é autorizada pelo Banco Central do Brasil (Certificado de Autorização nº 92060028, CNPJ 84.911.098/0001-29) e se apresenta como a maior administradora independente do Brasil em créditos ativos, com mais de 675 mil clientes atendidos. Na Ademicon, terreno entra no segmento Imóveis. Em Campo Grande, a Ademicon tem unidades de negócio no Jardim dos Estados e no Centro; em Mato Grosso do Sul, a administradora informou alta de 24,1% nos créditos comercializados em 2024, acima de R$ 500 milhões.

Quais lances a Ademicon aceita?

Pelo Manual de Lances da Ademicon, o lance pode ser livre, fixo (número de parcelas definido no aditivo do grupo) ou limitado (teto de parcelas antecipadas), e há o lance fidelidade, exclusivo para cotas com 36 parcelas pagas. As regras exatas estão no contrato de cada grupo.

01Autorizada pelo Banco CentralCertificado nº 92060028.

02Ademicon no MSUnidades em Campo Grande e em Dourados.

03Simulação pelo siteProposta da Ademicon e comparação com outras administradoras.

Pelo formulário desta página, você recebe a simulação do consórcio Ademicon para terreno e compara com outras administradoras. Veja Ademicon Campo Grande, Ademicon ou Embracon, Ademicon ou Porto Seguro e Ademicon ou Rodobens.

Página da Ademicon para este bem: Consórcio imobiliário Ademicon

Fontes: site oficial da Ademicon, unidade Campo Grande e Ademicon em Mato Grosso do Sul, consultados em setembro de 2026.

Simular o consórcio Ademicon para terreno?Receba a proposta pelo formulário, sem compromisso.

Simular na Ademicon

Como fazer o consórcio de Terreno com a Ademicon em Campo Grande?

A Ademicon é uma das administradoras que a Consórcios Campo Grande coloca na comparação.

A Ademicon é autorizada pelo Banco Central do Brasil (Certificado de Autorização nº 92060028) e se apresenta como a maior administradora independente do Brasil em créditos ativos, com mais de 675 mil clientes atendidos e R$ 145,8 bilhões em créditos comercializados, segundo o site oficial. O consórcio de Terreno entra no segmento Imóveis da Ademicon. Em Campo Grande, a Ademicon tem unidade de negócio no Jardim dos Estados.

01Autorizada pelo Banco CentralCertificado nº 92060028, conferível no site do Banco Central.

02Administradora independenteNão é banco: trabalha só com consórcio e crédito.

03Presença na capitalUnidade de negócio em Campo Grande, no Jardim dos Estados.

Pelo formulário desta página, você recebe a simulação do consórcio de Terreno na Ademicon e pode comparar com outras administradoras antes de decidir. Veja também o consórcio Ademicon, Ademicon ou Embracon, Ademicon ou Porto Seguro e Ademicon ou Rodobens.

Quer simular o consórcio de Terreno na Ademicon?Receba a proposta pelo formulário, sem compromisso.

Simular na Ademicon

Perguntas sobre consórcio de terreno em Campo Grande

As dúvidas mais comuns sobre consórcio de terreno, respondidas sem enrolação.

Como funciona o consórcio de terreno?

No consórcio de terreno você entra em um grupo administrado por uma administradora autorizada pelo Banco Central e paga uma parcela mensal, sem juros. Todo mês o grupo se reúne em assembleia e um ou mais participantes são contemplados, por sorteio ou por lance. Quem é contemplado recebe uma carta de crédito no valor do terreno e compra à vista, o que costuma render desconto com o loteador ou o proprietário. Você continua pagando as parcelas até o fim do plano, mesmo depois de contemplado. É assim que o grupo se autofinancia, sem banco e sem juros no meio do caminho.

Dá para usar o FGTS no consórcio de terreno?

Na prática, quase nunca. O FGTS é liberado para uso habitacional, e um terreno sozinho, sem construção nem projeto de moradia vinculado, geralmente não se enquadra nas regras da Caixa. O FGTS costuma entrar quando o terreno já vem junto de um projeto de construção do imóvel residencial, ou quando você usa a carta de crédito para comprar lote e construir dentro das condições do fundo. Antes de contar com o FGTS, confirme as regras específicas do seu caso com a administradora, porque cada situação é avaliada separadamente.

Consórcio de terreno é furada? Qual é a pegadinha?

Consórcio de terreno não é furada: é regulado pelo Banco Central pela Lei nº 11.795/2008 e existe há décadas. A única regra que poucos contam é esta: não há data garantida para a sua contemplação. Se você precisa do terreno registrado em nome próprio já nas próximas semanas, o consórcio não é o caminho. Se pode planejar, é a forma mais barata de comprar. Os pontos de atenção reais são a taxa de administração (que substitui os juros), o reajuste da carta para acompanhar o valor de mercado, e a disciplina de manter as parcelas em dia. A única forma de cair em golpe é fechar com administradora não autorizada, por isso a Consórcios Campo Grande só trabalha com administradoras fiscalizadas pelo Banco Central.

Consórcio de terreno vale a pena?

Vale muito a pena para quem quer garantir o lote sem pagar juros e pode planejar a contemplação. Um financiamento de terreno costuma ter taxas mais altas que o financiamento habitacional comum; no consórcio, você paga o valor do lote mais a taxa de administração e ainda compra à vista, com poder de negociar desconto. A conta fecha bem para quem quer reservar valor num loteamento em fase de valorização ou construir só mais adiante. Não vale só para quem precisa do terreno imediatamente e não pretende dar lance para acelerar.

Consórcio de terreno ou financiamento: qual é melhor?

Depende do seu momento. O financiamento entrega o terreno registrado mais rápido, mas cobra juros geralmente altos e exige entrada, além de a modalidade ser menos oferecida pelos bancos que o financiamento de imóvel pronto. O consórcio não tem juros nem exige entrada, e você compra à vista quando é contemplado, com poder de barganha direto com o loteador. A diferença essencial é o tempo: financiamento é para quem precisa do lote já e aceita pagar mais por isso; consórcio é para quem planeja e quer pagar bem menos pelo mesmo terreno.

Posso construir assim que comprar o terreno pelo consórcio?

Sim, você pode começar a construir assim que for contemplado e o terreno estiver em seu nome, sem prazo mínimo de espera imposto pelo consórcio em si. O que muda é o ritmo: como não há data garantida de contemplação, muita gente usa esse tempo de espera para juntar o projeto arquitetônico e o orçamento da obra, e só depois parte para o consórcio de construção, se quiser financiar a obra também sem juros.

Preciso dar entrada no consórcio de terreno?

Não. O consórcio de terreno não exige entrada. Você começa a pagar as parcelas mensais e já concorre à contemplação desde a primeira assembleia. Se quiser acelerar porque um lote específico do loteamento está esgotando, pode ofertar um lance a qualquer momento, mas isso é totalmente opcional. É por isso que o consórcio cabe no bolso de quem não tem uma reserva grande para dar de entrada.

Quanto tempo demora para ser contemplado?

Não há data garantida, e essa é a regra mais importante de entender. A contemplação por sorteio pode acontecer em qualquer assembleia, do primeiro ao último mês do grupo. Quem tem pressa, por exemplo porque quer garantir um lote específico antes que ele seja vendido, costuma ofertar um lance para furar a fila e ser contemplado mais cedo. Por isso o consórcio de terreno é ideal para quem consegue planejar a compra, não para quem precisa fechar negócio no mês que vem.

Posso vender ou transferir minha cota de consórcio de terreno?

Sim, a cota é transferível mediante análise da administradora, e cartas de crédito já contempladas podem ser negociadas livremente. Isso dá flexibilidade caso seus planos mudem no meio do caminho, por exemplo se você decidir trocar de região ou de tipo de terreno antes de ser contemplado.

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