Consórcio de imóveis em Campo Grande MS

Casa, apartamento ou terreno, sem os juros do financiamento

O consórcio de imóveis em Campo Grande funciona como uma compra programada e sem juros: você entra em um grupo administrado por uma empresa autorizada pelo Banco Central, paga uma parcela mensal e é contemplado por sorteio ou lance com a carta de crédito para comprar casa, apartamento, terreno, construção ou reforma. Dá para usar o FGTS. Comparamos as administradoras para você e a simulação é gratuita.

Sem juros
Sem entrada

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Consórcio de imóveis em Campo Grande MS: casa, apartamento e terreno

Da simulação à escrituraComparação de administradoras para quem quer sair do aluguel

Por que considerar o consórcio de imóveis

Sem os juros do financiamento tradicional, o custo total de comprar o mesmo imóvel costuma ficar bem menor.

0%Sem jurosVocê paga o valor do imóvel mais a taxa de administração, nunca juros bancários.

R$0Sem entradaAs parcelas mensais já valem como concorrência à contemplação desde o início.

FGTSUso do FGTSDá para usar o fundo de garantia como lance, complemento ou amortização.

100%Processo digitalSimulação e contratação acontecem online, com acompanhamento humano.

Simule o seu consórcio de imóveis

Informe o valor e o prazo desejados para ver uma estimativa de parcela. É uma prévia; para o número exato, peça a simulação completa no formulário.

Valor do imóvel (carta de crédito)

Em quantos meses

Parcela estimada, sem juros R$ 0,00 Estimativa ilustrativa: crédito mais a taxa de administração, dividido pelo prazo. O valor exato depende da administradora. Quero a simulação exata

Como funciona o consórcio de imóveis

Regulado pelo Banco Central, o grupo se autofinancia: você entra, concorre à contemplação por sorteio ou lance e usa a carta de crédito para comprar à vista.

01SimuleInforme o valor do imóvel e veja a faixa de parcela sem juros.

02Compare o planoVeja lado a lado as administradoras autorizadas pelo Bacen.

03Entre no grupoSem entrada, você já concorre à contemplação a partir da primeira parcela.

04Retire a cartaContemplado, use a carta de crédito para comprar o imóvel à vista.

O que é a carta de crédito do consórcio de imóveis

A carta de crédito é o valor liberado quando você é contemplado. Como a compra acontece à vista, ela costuma dar espaço para negociar desconto com a construtora ou o proprietário. Serve tanto para imóvel pronto quanto na planta, para terreno ou para obra.

Como acontece a contemplação: sorteio e lance

A contemplação ocorre nas assembleias mensais, de duas formas.

Por sorteio

Todos os participantes do grupo concorrem em igualdade, sem custo adicional, e ao menos um é contemplado a cada mês.

Por lance

Você antecipa parcelas para acelerar a contemplação. No consórcio de imóveis, o FGTS pode ser oferecido como lance.

Por que não há juros nesse modelo

Porque o dinheiro sai do próprio grupo, não de um banco. O único custo além do valor do imóvel é a taxa de administração, cobrada pela administradora pela gestão do fundo comum.

Quer entender a parcela do seu caso?Simule sem compromisso.

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O que você pode comprar com a carta de crédito

A carta de crédito do consórcio de imóveis é flexível: você decide o destino dela na hora da contemplação.

CasaNova ou usada, pronta ou na planta ApartamentoDo primeiro imóvel ao próximo passo TerrenoLote urbano ou área para reserva ConstruçãoErga o imóvel do seu projeto ReformaAmplie ou renove sem crédito caro Imóvel comercialSala, loja, galpão ou escritório

Casa e apartamento

É o uso mais comum da carta: comprar a casa própria ou o apartamento, novo ou usado, pronto ou na planta. Se o valor do imóvel ficar abaixo da carta, o saldo pode virar reforma ou quitação de parcelas seguintes.

Terreno e construção

Para quem quer construir do seu jeito. A carta cobre a compra do terreno e, dependendo do plano, também parte da obra, sempre sem juros.

Reforma de imóvel próprio

Se você já tem o imóvel e quer valorizá-lo, a carta também financia reformas e ampliações, com custo bem abaixo de um empréstimo com garantia do próprio imóvel.

Também: Casa na praia · Imóvel rural

Já sabe o que quer comprar?Simule sem compromisso.

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Consórcio de imóveis ou financiamento: qual pesa menos no bolso?

A diferença aparece no valor total pago, não na parcela mensal. Veja lado a lado:

Consórcio de imóveis x financiamento imobiliário
Critério	Consórcio	Financiamento
Juros	Não tem	Sim, ao longo de todo o contrato
Entrada	Não exige	Geralmente 20% ou mais
Custo total	Valor do imóvel + taxa de administração	Valor do imóvel + juros acumulados
Compra	À vista quando contemplado (com espaço para desconto)	Financiada, sem barganha
Indicado para	Quem planeja e quer economizar no total	Quem precisa da chave imediatamente

Como calcular a diferença entre as duas formas

A comparação real está no total pago ao fim do contrato, não na parcela isolada. Veja um exemplo ilustrativo, com premissas declaradas, para entender a lógica.

Simulação ilustrativa para um imóvel de R$ 300 mil, com taxa de administração hipotética de 18% no consórcio e juros hipotéticos de 10% ao ano no financiamento em 30 anos:

ConsórcioR$ 354 mil no total

Financiamento em 30 anosR$ 700 mil no total

Exemplo

Nesta simulação ilustrativa, os juros do financiamento praticamente dobram o valor pago ao longo dos 30 anos, enquanto a taxa de administração do consórcio incide só sobre o valor do imóvel. Os números reais mudam conforme a taxa de juros e a taxa de administração do seu caso. Peça a simulação com o seu valor.

Quer comparar com o seu valor de imóvel?Simule sem compromisso.

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Como usar o FGTS no consórcio de imóveis

O FGTS é um recurso relevante para acelerar a casa própria. Dentro do consórcio, ele pode ser usado de três formas.

As três formas de usar o FGTS

01Como lanceUse o saldo para antecipar a contemplação em uma assembleia.

02Complementando a cartaSome o FGTS ao crédito para alcançar um imóvel de valor maior.

03Amortizando parcelasDepois de contemplado, use o saldo para abater ou quitar parcelas.

Regras do FGTS para consórcio de imóveis

O uso segue as regras da Caixa Econômica Federal e da administradora contratada. Nem todo imóvel se enquadra, por isso vale conferir as condições antes de dar o lance.

Requisitos do imóvel

O imóvel precisa atender às condições do FGTS para habitação.

Imóvel residencial e urbano

Imóveis comerciais, rurais ou de veraneio geralmente ficam fora das regras de uso do FGTS.

Exemplo ilustrativo

Em uma simulação com R$ 40 mil de saldo de FGTS e uma carta de R$ 300 mil, o saldo usado como lance pode antecipar a contemplação em relação a quem concorre só pelo sorteio.

Quer saber se pode usar o seu FGTS?Simule sem compromisso.

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Consórcio de imóveis vale a pena para você?

A resposta depende do seu momento. Veja de que lado você está.

Tende a valer a pena se você

Mora de aluguel e quer parar de pagar o imóvel de outra pessoa
Pode esperar a contemplação ou dar um lance, inclusive com FGTS
Quer reduzir o custo total em relação a um financiamento
Planeja um segundo imóvel, um terreno ou uma construção

Tende a não valer se você

Precisa da chave em poucos meses e não pretende dar lance
Não consegue manter a parcela até o fim do plano
Quer usar o imóvel como garantia de empréstimo agora

Ainda com dúvida se compensa no seu caso?Simule sem compromisso.

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Como a Consórcios Campo Grande organiza a comparação

Autorizadas pelo BacenTrabalhamos só com administradoras fiscalizadas pelo Banco Central, sob a Lei nº 11.795/2008.

Comparação lado a ladoColocamos taxa de administração, prazo e condições das administradoras uma ao lado da outra.

Atendimento humanoUm especialista acompanha do início da simulação até a contemplação, 100% online.

Administradoras que comparamos para você

Bradesco · Caixa · Itaú · Porto Seguro · Embracon · Ademicon

Consórcio de imóveis em Campo Grande: o que considerar?

O mercado imobiliário local ajuda a entender por que o consórcio de imóveis é tão procurado na capital de MS.

Um estoque grande de imóveis para escolher

Segundo a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano (SEMADUR), Campo Grande tinha 472.853 imóveis cadastrados em março de 2024, sendo 343.629 residenciais e 77.700 terrenos. Esse volume espalhado pelas 7 regiões urbanas da cidade dá bastante opção para quem vai usar a carta de crédito do consórcio.

Uma cidade com 74 bairros e perfis diferentes

Segundo o Censo 2022 do IBGE, Campo Grande tem 898.100 habitantes em 74 bairros. Isso significa que o valor do imóvel varia bastante conforme a região, então vale simular com o preço real do imóvel que você tem em vista antes de decidir o valor da carta.

Emprego mais estável favorece o planejamento

De acordo com a RAIS 2021, a administração pública responde por 27,35% dos vínculos formais de emprego em Campo Grande. Uma renda mais previsível é o que torna viável esperar a contemplação em vez de recorrer a um financiamento imediato.

Veja também: Consórcio em Campo Grande MS · Região Centro

Consórcio Ademicon para imóveis em Campo Grande: como funciona?

Ademicon Campo Grande: o que saber antes de simular.

A Ademicon é autorizada pelo Banco Central do Brasil (Certificado de Autorização nº 92060028, CNPJ 84.911.098/0001-29) e se apresenta como a maior administradora independente do Brasil em créditos ativos, com mais de 675 mil clientes atendidos. Na Ademicon, imóveis entra no segmento Imóveis. Em Campo Grande, a Ademicon tem unidades de negócio no Jardim dos Estados e no Centro; em Mato Grosso do Sul, a administradora informou alta de 24,1% nos créditos comercializados em 2024, acima de R$ 500 milhões.

Quais lances a Ademicon aceita?

Pelo Manual de Lances da Ademicon, o lance pode ser livre, fixo (número de parcelas definido no aditivo do grupo) ou limitado (teto de parcelas antecipadas), e há o lance fidelidade, exclusivo para cotas com 36 parcelas pagas. As regras exatas estão no contrato de cada grupo.

01Autorizada pelo Banco CentralCertificado nº 92060028.

02Ademicon no MSUnidades em Campo Grande e em Dourados.

03Simulação pelo siteProposta da Ademicon e comparação com outras administradoras.

Pelo formulário desta página, você recebe a simulação do consórcio Ademicon para imóveis e compara com outras administradoras. Veja Ademicon Campo Grande, Ademicon ou Embracon, Ademicon ou Porto Seguro e Ademicon ou Rodobens.

Página da Ademicon para este bem: Consórcio imobiliário Ademicon

Fontes: site oficial da Ademicon, unidade Campo Grande e Ademicon em Mato Grosso do Sul, consultados em setembro de 2026.

Simular o consórcio Ademicon para imóveis?Receba a proposta pelo formulário, sem compromisso.

Simular na Ademicon

Como fazer o consórcio de imóveis com a Ademicon em Campo Grande?

A Ademicon é uma das administradoras que a Consórcios Campo Grande coloca na comparação.

A Ademicon é autorizada pelo Banco Central do Brasil (Certificado de Autorização nº 92060028) e se apresenta como a maior administradora independente do Brasil em créditos ativos, com mais de 675 mil clientes atendidos e R$ 145,8 bilhões em créditos comercializados, segundo o site oficial. O consórcio de imóveis entra no segmento Imóveis da Ademicon. Em Campo Grande, a Ademicon tem unidade de negócio no Jardim dos Estados.

01Autorizada pelo Banco CentralCertificado nº 92060028, conferível no site do Banco Central.

02Administradora independenteNão é banco: trabalha só com consórcio e crédito.

03Presença na capitalUnidade de negócio em Campo Grande, no Jardim dos Estados.

Pelo formulário desta página, você recebe a simulação do consórcio de imóveis na Ademicon e pode comparar com outras administradoras antes de decidir. Veja também o consórcio Ademicon, Ademicon ou Embracon, Ademicon ou Porto Seguro e Ademicon ou Rodobens.

Quer simular o consórcio de imóveis na Ademicon?Receba a proposta pelo formulário, sem compromisso.

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Perguntas frequentes sobre consórcio de imóveis

As dúvidas mais comuns de quem pesquisa consórcio de imóveis em Campo Grande, respondidas direto ao ponto.

Como funciona o consórcio de imóveis em Campo Grande?

Funciona pelas mesmas regras nacionais: você entra em um grupo administrado por uma administradora autorizada pelo Banco Central e paga uma parcela mensal, sem juros. A cada assembleia, um ou mais participantes são contemplados por sorteio ou por lance e recebem a carta de crédito no valor do imóvel, usada para comprar à vista, o que costuma abrir espaço para negociar desconto. As parcelas continuam até o fim do plano, mesmo depois da contemplação. O atendimento da Consórcios Campo Grande é 100% digital, por simulação e formulário.

Consórcio de imóveis é seguro ou tem pegadinha?

O consórcio de imóveis é regulado pelo Banco Central desde a Lei nº 11.795/2008 e existe há décadas no país. O ponto que menos gente sabe é este: não há data garantida para a sua contemplação. Se você precisa da chave em poucos meses e não pretende dar lance, o consórcio não é o caminho ideal; se pode planejar, tende a custar bem menos. Os pontos de atenção reais são a taxa de administração, o reajuste periódico da carta e a exigência de manter as parcelas em dia. O maior risco é fechar com administradora não autorizada, por isso confirme o registro no site do Bacen antes de assinar.

Posso usar o FGTS no consórcio de imóveis?

Sim, e é um dos recursos mais usados no consórcio imobiliário. O FGTS serve para dar lance e antecipar a contemplação, para complementar o valor da carta de crédito, ou para amortizar e até quitar parcelas depois de contemplado. Valem as regras da Caixa Econômica Federal e da administradora: o imóvel precisa ser residencial, urbano e enquadrado nas condições do FGTS para habitação.

Consórcio de imóveis vale a pena?

Tende a valer a pena para quem quer comprar sem pagar juros e pode planejar a contemplação. Em um financiamento imobiliário longo, os juros acumulados podem quase dobrar o valor total pago; no consórcio, o custo é o valor do imóvel mais a taxa de administração, e a compra é à vista, com espaço para negociar. Faz mais sentido para quem mora de aluguel, quer um segundo imóvel, um terreno ou vai construir. Faz menos sentido para quem precisa da chave imediatamente e não pretende dar lance.

Consórcio de imóveis ou financiamento: qual escolher?

Depende do seu prazo. O financiamento entrega a chave na hora, mas cobra juros ao longo de todo o contrato e costuma exigir entrada, o que aumenta bastante o valor total pago. O consórcio não tem juros nem entrada obrigatória, e a compra acontece à vista quando você é contemplado, com poder de negociação. Quem precisa morar já tende ao financiamento; quem pode planejar tende ao consórcio, para pagar menos pelo mesmo imóvel.

Dá para usar a carta de crédito para construir ou reformar?

Sim. A carta de crédito do consórcio de imóveis serve para comprar imóvel pronto ou na planta, para adquirir um terreno, para construir do zero ou para reformar um imóvel que você já tem. Em muitos planos é possível usar parte da carta no terreno e parte na obra, sempre sem juros e no seu ritmo.

Preciso dar entrada no consórcio de imóveis?

Não. O consórcio imobiliário não exige entrada: você começa pagando as parcelas mensais e já concorre à contemplação desde a primeira assembleia. Quem quiser acelerar pode oferecer um lance a qualquer momento, inclusive usando o FGTS, mas isso é opcional. Por isso o consórcio costuma caber no orçamento de quem não tem uma reserva grande disponível.

Quanto tempo demora para ser contemplado?

Não existe prazo garantido, e esse é o ponto mais importante a entender antes de assinar. A contemplação por sorteio pode acontecer em qualquer mês do grupo, do primeiro ao último. Quem tem pressa costuma oferecer um lance, inclusive com FGTS, para antecipar a contemplação. Por isso o consórcio é mais indicado para quem consegue planejar a compra com meses ou anos de antecedência.

Posso vender ou transferir minha cota de consórcio?

Sim, com a homologação da administradora. A cota pode ser transferida para outra pessoa e, se já estiver contemplada, o crédito pode ser negociado. Isso dá alguma flexibilidade caso seus planos mudem no meio do caminho, sem precisar seguir até o fim do plano se isso não fizer mais sentido para você.

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