Consórcio Ademicon para Quitar Financiamento em Campo Grande MS
Use a carta Ademicon para liquidar o financiamento do seu imóvel.
O consórcio Ademicon para quitar financiamento permite usar a carta de crédito imobiliária para liquidar o saldo devedor de um financiamento em andamento, o que corta os juros restantes do contrato bancário. Veja como funciona esse uso, quando compensa e o que verificar antes de contratar.
- Corta juros restantes
- Financiamento em curso
Como usar a carta Ademicon para quitar financiamento?
Resposta direta
No consórcio imobiliário Ademicon, a carta de crédito contemplada pode ser repassada diretamente ao credor de um financiamento imobiliário em andamento, liquidando o saldo devedor. A quitação de financiamentos bancários pendentes é um dos usos previstos da carta de crédito de consórcio, segundo a Ademicon.
Quando compensa quitar o financiamento com a carta?
Comparando juros restantes com custo do consórcio
O financiamento cobra juros sobre o saldo devedor durante todo o prazo restante; o consórcio não cobra juros, apenas taxa de administração. Quando o saldo devedor ainda é alto e faltam muitos anos de contrato, quitar com a carta pode representar economia relevante em juros, desde que o tempo até a contemplação do consórcio não anule essa vantagem. É um cálculo que vale fazer antes de contratar, comparando o total pago em cada caminho, incluindo o valor das parcelas do consórcio que serão pagas até a contemplação.
Passo a passo da quitação
Do saldo devedor ao repasse
Pontos de atenção
O que verificar antes de decidir
Depois de quitar o financiamento original, o imóvel costuma passar a ficar em garantia (alienação fiduciária) do próprio consórcio Ademicon até a quitação das parcelas do grupo, então a troca não elimina a garantia sobre o bem, apenas muda o credor. Vale conferir também eventuais multas de quitação antecipada no contrato do financiamento atual antes de comparar os dois caminhos.
Por que considerar essa troca em Campo Grande?
Contexto de quem já financia imóvel
Quem financiou imóvel em Campo Grande nos últimos anos convive com parcelas corrigidas e juros que se acumulam ao longo de décadas de contrato. Trocar o restante desse compromisso pelo consórcio Ademicon interessa principalmente a quem já pagou uma parte relevante do financiamento e ainda tem um saldo devedor considerável pela frente, período em que os juros seguem incidindo sobre um valor alto. Antes de decidir, é importante simular os dois caminhos com números reais do próprio contrato, não com médias genéricas de mercado.
O consórcio para quitar financiamento tem risco?
O que não é garantido
O principal risco não está no repasse em si, e sim no tempo: como não há data garantida de contemplação, o consorciado pode continuar pagando juros do financiamento original por meses ou anos enquanto aguarda ser sorteado ou ofertar lance suficiente. Por isso, essa estratégia costuma fazer mais sentido para quem tem fôlego para sustentar as duas obrigações, financiamento e parcela do consórcio, até a contemplação chegar.
Como simular essa troca antes de decidir?
Dados para levar à simulação
Para simular com mais precisão, reúna o saldo devedor atualizado do financiamento, o total de juros que ainda faltam pagar até o fim do contrato e o valor estimado da taxa de administração do consórcio para o valor de carta equivalente. Comparar esses três números ajuda a enxergar se a troca reduz o custo total da casa própria ou apenas transfere o compromisso financeiro para outro formato, com o adicional da espera pela contemplação.
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O consórcio é regulado pela Lei nº 11.795/2008, fiscalizado pelo Banco Central do Brasil, sem garantia de data de contemplação; a Consórcios Campo Grande compara e encaminha a simulação, a contratação é feita com a administradora autorizada, com atendimento digital, e o site não tem escritório em Campo Grande.