Consórcio no Panamá, Campo Grande MS
Bairro pequeno em área e denso em ocupação
O Panamá reúne 18.196 moradores em apenas 373 hectares, o menor território entre os 20 bairros mais populosos de Campo Grande e uma das densidades mais altas do grupo. Compare, entre as administradoras autorizadas pelo Banco Central, e simule a carta de crédito sem sair de casa.
- Sem juros
- 100% pela internet
Ficha do Panamá
Um dos bairros mais adensados dos 20 mais populosos
O Panamá tinha 18.196 moradores no Censo 2022 do IBGE, na Região Urbana Imbirussu. O que chama atenção nos dados da PLANURB é a combinação de território pequeno, 373,37 hectares, com densidade de 47,96 hab/ha em 2010, uma das mais altas entre os 20 bairros mais populosos de Campo Grande. É um bairro de casas próximas umas das outras, com pouco terreno livre.
| Métrica | Número | Base |
|---|---|---|
| Moradores | 18.196 habitantes | 2022 |
| Área territorial | 373,37 ha | 2010 |
| Densidade | 47,96 hab/ha | 2010 |
| Domicílios particulares | 5.412 | 2010 |
| Moradores por domicílio | 3,31 | 2010 |
| Idade média | 31,08 anos | 2010 |
| Divisão da PLANURB | Região Imbirussu | - |
O que o perfil do Panamá indica para o consórcio?
Pouco terreno livre muda o tipo de procura
Quando a densidade passa de 47 hab/ha num bairro de menos de 400 hectares, o espaço para construir do zero fica escasso. Isso empurra a procura para imóveis já erguidos, como apartamento e casa pronta, e para reforma do que já existe, em vez de terreno para construção. A idade média de 31,08 anos, entre as mais altas dos 20 bairros mais populosos de Campo Grande, também combina com esse padrão: mais gente em fase de trocar o imóvel do que de começar do zero.
Com 3,31 pessoas por domicílio, ligeiramente acima da média dos 20 bairros mais populosos de Campo Grande, calculada em 3,25 sobre os dados da PLANURB, as famílias do Panamá não são pequenas, mas o espaço apertado do bairro pesa mais na escolha do que o tamanho da família.
Vizinhança e deslocamento
Panamá na Região Imbirussu
O Panamá divide a Região Urbana Imbirussu com Santo Amaro, Nova Campo Grande e Popular, todos com página própria. A carta de crédito não distingue endereço entre eles: o mesmo formulário atende os quatro bairros.
Faz sentido se
- o objetivo é apartamento ou reforma, não terreno
- pode esperar o grupo sem urgência
- quer evitar o juro do financiamento
Não faz sentido se
- precisa do imóvel pronto sem espera
- já tem outra parcela pesando no orçamento
- espera uma data certa de entrega
Regras gerais do consórcio
Taxa, sorteio e lance valem para toda Campo Grande
O funcionamento da taxa de administração, do sorteio, do lance e do uso do FGTS é o mesmo em qualquer bairro da capital. Veja o passo a passo completo em Campo Grande e em Região Imbirussu.
O consórcio é regulado pela Lei nº 11.795/2008, fiscalizado pelo Banco Central do Brasil, sem garantia de data de contemplação; a Consórcios Campo Grande é site de comparação e orientação, com atendimento digital, e não tem escritório no Panamá.